HAON波音

  • 東京都墨田区東向島二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
8,980万円
163.0万円/㎡
相場
8,079万円
146.7万円/㎡
5,717
7,292
8,867
10,442
AI査定結果
推定相場価格
8,079万円
146.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,292万円〜8,867万円
132.4万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
HAON波音
8,980万円（163.0万円/㎡）/ 10階 / 55.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は150.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/018,980万円163.0万円10階 55.09㎡ 2LDK北西
2026/02/278,180万円155.9万円11階 52.47㎡ 1LDK北東
2026/02/188,480万円161.6万円11階 52.47㎡ 1LDK北東
2026/02/049,280万円176.9万円11階 52.47㎡ 1LDK北東
2026/01/279,880万円188.3万円11階 52.47㎡ 1LDK北東
2025/11/288,180万円148.6万円7階 55.05㎡ 2LDK南東
2025/11/277,980万円144.9万円4階 55.09㎡ 2LDK北西
2025/11/257,680万円138.8万円2階 55.33㎡ 2LDK北西
2025/10/038,190万円148.7万円9階 55.09㎡ 2LDK北西
2025/03/266,700万円121.8万円5階 55㎡ 2LDK北西
2024/12/136,980万円126.8万円5階 55.05㎡ 2LDK南
2024/03/266,980万円126.9万円5階 55㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は142.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
HAON波音
墨田区東向島二丁目
東向島駅5分 8,980万円163.0万円55.09㎡2LDK10階 / 11階建 北西2024年29戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 7,680万円130.7万円58.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2023年32戸RC
2026/02/11シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 6,380万円130.4万円48.91㎡2LDK+7階 / 9階建 南2024年46戸RC
2025/04/21パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 6,780万円125.5万円54.02㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島IIIskygarden
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 8,820万円174.0万円50.69㎡2LDK5階 / 5階建 -2023年48戸RC
2026/02/06クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 11,800万円203.0万円58.13㎡2LDK+6階 / 14階建 東2022年78戸RC
2025/01/28RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,500万円123.8万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年46戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,480万円135.8万円47.72㎡2LDK10階 / 12階建 北2022年25戸RC
2023/12/26グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 5,480万円128.3万円42.72㎡2LDK4階 / 11階建 南2019年30戸RC
2026/02/24リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 7,480万円135.7万円55.13㎡2LDK9階 / 11階建 西2020年49戸RC
2024/02/09クレヴィア錦糸町ガーデンコースト
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 8,680万円131.4万円66.07㎡2LDK8階 / 11階建 東2020年41戸RC
2025/06/03オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 6,980万円146.6万円47.6㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/05/22オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 6,380万円134.0万円47.6㎡1LDK12階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/08/15GLORIOCOMFORT東京菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅3分 6,680万円123.2万円54.24㎡2LDK11階 / 11階建 南2019年40戸RC
2026/01/18ベルシード墨田
墨田区八広二丁目
小村井駅7分 5,790万円140.1万円41.34㎡2DK8階 / 10階建 東2020年28戸RC
2025/10/26オープンレジデンシア錦糸町フロント
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅4分 8,980万円167.8万円53.51㎡2LDK2階 / 15階建 北東2024年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、墨田区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は墨田区の平均と比較して1.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
墨田区
161.1万円/㎡
前年比--
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名HAON波音
所在地東京都墨田区東向島二丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分
築年月2024年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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